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Description

Située à Rezé,cette maison de 154m2 sur un terrain de 450m2 ,s'adapte aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou un professionnel.Elle se compose:Au rez de chaussée,une entrée,un bureau, un grand séjour lumineux,une cuisine fermée donnant sur une terrasse chauffée qui prolonge vers le jardin,un cellier et une suite parentale complète ce niveau.A l'étage un pallier, deux chambres , une salle de bain ,WC,rangements.Ce bien benéficie de deux entrées indépendantes,l'une pour le rez de chaussée et l'autre permettant un accès à l'étage.Un garage situé au fond du jardin complete ce bien.Travaux de rafraichissement à prévoir pour remettre au goût du jour.Son prix est de 348000 € (340000 € net vendeur + 8000 € honoraires charges acquereurs).
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : V2430003009 - Réf Superimmo : ANVXY4QNW
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 260 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,35% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.harmonyimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=243

154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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Historique des prix
1 avril 2025

Baisse de 6,5%

348 000 €
21 mars 2025
372 000 €
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LEILA ZEBIDI - HARMONY IMMO

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