Vente maison 339 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roujan (34320)

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2 201 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

DÔM

06 20 49 13 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À 10' de Pézenas, très belle Vigneronne traversante édifiée sur 2 étages, avec joli jardin intimiste de 250 m², grande terrasse, 5 chambres, 2 cuisines, 1 cuisine d'été, 4 salles de bain/eau, très spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur.
Cadre des plus agréables et superbe vue dégagée !
Possibilité de gîte et chambres d'hôtes. Un potentiel+++
Garage de 100 m2
Une propriété familiale qui vous charmera !
On adore : Son jardin, sa terrasse, sa vue, ses beaux volumes
Roujan : tous commerces, écoles et commodités sur place à pied !
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour une visite au 0620491325
Prix : 339 KE honoraires inclus charge vendeur
rsac 894651603
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 250-DOM - Réf Superimmo : ANVXVWW73

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf

154 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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