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Description

Sompteuse et luxueuse Villa nichée dans un quartier des plus recherchés de Saint Cyr sur Loire. Cette propriété construite en 2016 a été édifié avec des matériaux haut de gammes, un agencement rare et un emplacement de rève sans vis à vis. La maison est composée d'un très spacieux salon séjour ouvert sur une vaste vérranda, cuisine aménagée équipée américaine, cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, rangements,wc, à l'étage deux chambres avec terrasse dominante sur la piscine, bureau, salle d'eau, wc. Côté technique la maison est équipée d'un plancher chauffant rafraichissant produit par une pompe à chaleur dernière génération, toutes les huisseries sont équipées de volets roulants électriques centralisés, tous les extérieurs sont paysagés et décorés. La cerise sur la gâteau une magnifique piscine autonome, sécurisée à l'abris des regards avec terrasse en travertin et un jaccuzi 3/4 personnes. Possibilité d'acquerir environ 500m² de terrain suplémentaire suplémentaire. L'équipe Côté particuliers TOURS est à votre disposition pour tous les renseignements complémentaires que vous jugeriez nécessaires. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 22095 - Réf Superimmo : ANVXXGZ1A
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 4 846 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

154,76 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 010 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstTerrasse
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 36 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
39,4 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2016.

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