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Vente maison 170 000 €
154 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-Lestra (42110)
154 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-Lestra (42110)
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- 1 104 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE SUR LES HAUTEURS DE FEURS ! Votre agence GUY HOQUET FEURS vous propose ce corps de ferme à rénover sur la commune de SAINT MARTIN LESTRA. Nichée dans un cadre pittoresque à SAINT MARTIN LESTRA, ce corps de ferme construit en pierre d'environ 154 m² habitables, offre une atmosphère chaleureuse et un cachet authentique. Avec un potentiel de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, d'un cellier avec accès à l'extérieur, d'une chambre parentale avec un sanitaire. A l'étage, on retrouve un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le tout sur un terrain d'environ 585 m², un grand garage et un puits viennent compléter ce bien. De plus, l'assainissement individuel est neuf et conforme. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G en ce qui concerne la classe énergétique (587 kWh/m²/an) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 19 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 230 euros et 5 770 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 170 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS. Florian ODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903875284 - Saint Etienne.
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 7343 - Réf Superimmo : ANVXWKUYJ
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 1 104 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 585 m² | 1 cave |
| Terrasse | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 230 € / an
Maximum :
5 770 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2023.
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