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Vente maison 350 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Servian (34290)

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2 273 €/m²
Exclusivité

RE/MAX ARTAXA

146 avis

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Description

Cette spacieuse et belle villa moderne avec piscine est située dans le charmant village viticole de Servian. Offrant 4 chambres, une piscine, une terrasse, un jardin et un grand garage de 66 m², cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer !
Caractéristiques de la Villa :
• Rez-de-chaussée : En entrant, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux donnant sur une véranda, créant un espace de vie agréable et ouvert. La cuisine est entièrement équipée et spacieuse, parfaite pour les repas en famille. Ce niveau est également doté de double vitrage, d'un poêle à bois, de chauffages électriques, ainsi que d'une salle de douche, d'un WC et d'une chambre.
• Premier étage : Ce niveau comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, et un grand dressing avec fenêtre, qui pourrait facilement être converti en bureau ou en une quatrième chambre. Une grande pièce de stockage est également présente. L'accès à la terrasse depuis cet étage permet de profiter des vues sur le jardin et les environs.
Extérieur :
• Terrain de 520 m² : L'extérieur offre un cadre idéal avec une piscine pour se rafraîchir, un espace jardin pour se détendre, et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, avec un parking supplémentaire pour 2 autres véhicules.Emplacement :Servian est un village prisé, proche de Béziers, des plages et des principales lignes de transport, ce qui en fait un lieu de résidence ou une maison de vacances parfaits. Cette maison se vendra rapidement, alors n'attendez pas pour la visiter aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 25/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 750461005-60 - Réf Superimmo : ANVXW5BLO

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/artaxa

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²	Garage
Année de construction : 1988	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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