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Description

Maison moderne de 4 chambres avec piscine et proche du village - Valbonne
CO-EXCLU - Découvrez cette superbe villa moderne alliant espace et élégance, idéale pour une vie de famille. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, dispose de son propre dressing. Ce niveau accueille également une entrée lumineuse, une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger et un salon convivial, ainsi qu'un accès direct au garage et à un magnifique jardin paysager doté d'une piscine. Avec un total de 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété, récemment construite, se trouve à seulement 10 minutes à pied du village prisé de Valbonne.
La maison dispose d'un terrain de boule, d'arbres fruitiers et d'une aire de jeux pour les enfants. Une très bonne maison familiale avec accès aux écoles réputées.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 85250359 - Réf Superimmo : ANVXWZ28K
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Caractérisques
Prix de vente : 1 560 000 €Prix au m² : 10 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

154 m² - 7 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2022
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Jardin (1 900 m²)Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 081,37 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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