Acheter une maison 7 pièces à Valbonne (06560)

iad France - Houyem Moeller vous propose: Superbe maison d'architecte familiale dans un domaine sécurisé située dans un quartier calme et recherché. Au calme absolu et a seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne la propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales et des écoles internationales. Spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 100 m² baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, donnant sur les terrasses et le jardin sans vis-à-vis. Le salon double et spacieux, se prolonge naturellement vers la salle à manger et une cuisine ouverte. L’architecture joue sur les niveaux pour délimiter les espaces tout en conservant une fluidité entre les pièces. Une belle et grande suite parentale avec sa vue dégagée et sa terrasse privée profite d’une belle luminosité. 2 belles chambres chacune équipée de sa propre salle de bain avec leur accès direct sur le jardin, un bureau qui peut être modifié en chambre totalement de plain-pied. . Atout majeur : un studio indépendant avec entrée privée, comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un espace de vie optimisé. Idéal pour accueillir des invités en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. L'agencement intérieur de la maison est modulable selon vos besoins et aspirations, avec la possibilité de créer 1 studio supplémentaire. L'ensemble de la maison est en excellent état. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Houyem Moeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 889916912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.