Superimmo

Velvet Concept

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Velvet Concept 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

8

1 290 000 € 7 167 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 802 m²

Valbonne (06560)

Valbonne contemporaine 5 chambres à pied du village URGENT! Réellement à pied du village, villa récente esprit californienne en parfait état, avec de belles prestations et une excellente isolation thermique, offrant: au RDC un spacieux espace de vie de 60 M² avec séjour/salon /cuisine équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse avec pergola face à la piscine. Il y a egalement 1 chambre avec salle de douche, 1 bureau, 1 buanderie. A l'étage se trouvent 4 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing, sa salle de douches et Wc, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. Joli terrain de 802m² avec piscine à débordement avec pompe à chaleur! Garage. A voir, si vous souhaitez faire tout à pied! contact: Anna: +33 6 10 99 45 90

Natasha RISSO - eXp France

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Natasha RISSO - eXp France 13/03/2025

10

1 890 000 € 10 442 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres

Valbonne (06560)

Découvrez cette villa rénovée à Valbonne, située proche du village et offrant une vue panoramique et une exposition plein sud pour une luminosité toute l'année. La cheminée vous séduira en hiver, les terrasses ensoleillées en été. Profitez d'un intérieur spacieux avec un plafond haut et une mezzanine. Sur un terrain d'environ 2528 m2, cette maison de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, dispose d'un jardin vert et facile à entretenir avec des arbres fruitiers. La piscine est un havre de bien-être. À quelques minutes des commerces et restaurants du village, cette propriété allie confort et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie FRAUDET - eXp France

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Stéphanie FRAUDET - eXp France 13/03/2025

14

2 180 000 € 8 720 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 392 m²

Valbonne (06560)

CO-EXCLUSIVITE. Idéalement située dans un domaine fermé et sécurisé à proximité du village de Valbonne, cette superbe villa de style provençal allie charme et sérénité. Nichée sur un terrain paysager de 5 392 m², cette propriété exceptionnelle offre un calme absolu, un grand jardin sans vis-à-vis et une magnifique piscine à débordement de 11 x 5,5 m. La maison, conçue pour le confort familial, se compose de plain-pied : un vaste hall d’entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres en suite, une salle de gym ainsi qu’une grande pièce modulable pour salle de cinéma, cinquième chambre ou salle de jeux. À l’étage, deux autres chambres se partagent une salle de bains. Ses atouts supplémentaires incluent un grand sous-sol, un abri voiture, une toiture entièrement refaite, chauffage au sol, double vitrage et la fibre optique pour un confort moderne. Le plus ? Un accès direct à la forêt, idéal pour des balades en famille ou des activités sportives en pleine nature. Le terrain plat, mature et paysager, comprend également un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,868 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie FRAUDET - eXp France

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Stéphanie FRAUDET - eXp France 13/03/2025

8

3 970 000 € 12 806 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Valbonne (06560)

Cette superbe villa californienne, située dans un domaine privé à Opio au calme, offre une magnifique vue panoramique. Nichée au cœur d’un jardin paysager de 3000 m², cette propriété conjugue harmonieusement élégance et modernité dans une architecture épurée. Pensée dans les moindres détails, chaque élément de la villa a été réalisé avec un soin particulier, reflétant une qualité de finition exceptionnelle. La résidence principale se compose de cinq chambres en suite, tandis que le pool house propose une sixième chambre avec salon et cuisine, formant un appartement indépendant idéal pour recevoir. Les prestations haut de gamme renforcent le caractère unique de cette villa; pergola bioclimatique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, fenêtres à galandage, piscine chauffée au sel, domotique dernier cri, ainsi que des espaces de vie spacieux et raffinés. Pour parfaire ce cadre d'exception, la propriété inclut également un vaste garage, alliant fonctionnalité et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SelectionMed VALBONNE

Annonce publiée le 22/05/2023 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par SelectionMed VALBONNE 22/05/2023 - mise à jour 03/02/2025

15

2 110 000 € 10 821 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres

Valbonne (06560)

Vend maison d'hôtes valbonne village en pierre Bâtisse datant du XVIIème siècle, le "Rocher" est nichée au cœur des ruelles du vieux village de Valbonne, un village authentique, classé, plein de charme sur de la côte d’azur, où le monde entier vient s’installer et apprécier le système scolaire international, un des plus renommé de France. Également proche de Grasse, la capitale du parfum à seulement quelques kilomètres de la mer et au milieu des meilleurs terrains de golf de la région. Maison d'hôtes accompagnée d'un restaurant/bar licence 3. Cette magnifique demeure en pierre de 300m2 est un bijoux agrémenté d’œuvres d’Art exposé sud, avec sa terrasse ensoleillé toute la journée. Se compose de deux suites d'environ 50m2 avec salle de douche, ainsi que de deux chambres supplémentaires d'environ 20m2. Durant les travaux de restauration de la bâtisse, un silo de six mètres de profondeur creusé à même le rocher qui se termine en forme d' amphore a été mis à jour. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Wretman Estate Valbonne

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Wretman Estate Valbonne 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

19

1 250 000 € 6 443 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 440 m²

Valbonne (06560)

Villa à Pied du Village - Valbonne Cette spacieuse villa, de plain-pied, offre un confort moderne et un charme traditionnel, à seulement cinq minutes à pied du village mideaval de Valbonne. Cinq chambres et quatre salles de bains font de cette maison un lieu idéal pour une famille ou une maison de vacances. Décorée avec goût, avec des salles de bains modernes et des rénovations récentes, la villa est prête à être emménagée. La grande piscine, le pool house et la cour entourant la propriété offrent de nombreux espaces de réception en plein air. À 5 minutes à pied se trouve le village de Valbonne, réputé pour ses restaurants, ses boutiques et sa vie de village tout au long de l'année. La propriété est idéalement située par rapport aux bus, aux routes d'accès, à Sophia Antipolis et aux écoles internationales.

PLEIN SUD PROPERTIES

Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par PLEIN SUD PROPERTIES 02/10/2023 - mise à jour 07/03/2025

11

2 110 000 € 10 821 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces

Valbonne (06560)

Valbonne village, superbe maison d hôtes ! Magnifique maison d hotes a vendre a Valbonne, au coeur du village, superbe Batisse datant du XVII eme siecle, tout en pierre ! avec restaurant/bar ( licence 3 ). 4 chambres dont 2 en suite, environ 50 m2, avec salle de douche, terrasse ensoleillee toute la journee, belle exposition sud.

SelectionMed VALBONNE

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par SelectionMed VALBONNE 30/07/2024 - mise à jour 27/02/2025

18

900 000 € 4 500 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Valbonne (06560)

MAISON 7 PIECES PROCHE VALBONNE Superbe maison individuelle de plus de 200 m², édifiée sur un terrain de 1 160 m², parfaitement aménagé avec une piscine, un jacuzzi, une cuisine d’été, un abri voiture et un terrain de pétanque. Cette propriété de 7 pièces, réparties sur 2 niveaux, offre 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains avec WC, un vaste salon avec cuisine américaine et un salon intermédiaire à l’étage pouvant servir de bibliothèque ou de bureau. Idéale pour une famille, elle est située à seulement quelques minutes du charmant village de Valbonne où vous pourrez découvrir ses ruelles pittoresques, profiter de très bons restaurants, explorer le marché local, visiter l'Abbaye de Valbonne et l'église Saint Blaise, Vous pourrez aussi profiter de la nature environnante extrêmement bien préservée sur la commune, avec plusieurs parcs et forêts à proximité.

Houyem Moeller - iad

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Houyem Moeller - iad 06/02/2025

20

1 850 000 € 6 955 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 585 m²

Valbonne (06560)

iad France - Houyem Moeller vous propose: Superbe maison d'architecte familiale dans un domaine sécurisé située dans un quartier calme et recherché. Au calme absolu et a seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne la propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales et des écoles internationales. Spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 100 m² baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, donnant sur les terrasses et le jardin sans vis-à-vis. Le salon double et spacieux, se prolonge naturellement vers la salle à manger et une cuisine ouverte. L’architecture joue sur les niveaux pour délimiter les espaces tout en conservant une fluidité entre les pièces. Une belle et grande suite parentale avec sa vue dégagée et sa terrasse privée profite d’une belle luminosité. 2 belles chambres chacune équipée de sa propre salle de bain avec leur accès direct sur le jardin, un bureau qui peut être modifié en chambre totalement de plain-pied. . Atout majeur : un studio indépendant avec entrée privée, comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un espace de vie optimisé. Idéal pour accueillir des invités en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. L'agencement intérieur de la maison est modulable selon vos besoins et aspirations, avec la possibilité de créer 1 studio supplémentaire. L'ensemble de la maison est en excellent état. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Houyem Moeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 889916912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ

(137 avis)

Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/05/2023 - mise à jour 12/03/2025

(137 avis)

15

2 110 000 € 10 821 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres

Valbonne (06560)

Vend maison d'hôtes valbonne village en pierre Bâtisse datant du XVIIème siècle, le 'Rocher' est nichée au cœur des ruelles du vieux village de Valbonne, un village authentique, classé, plein de charme sur de la côte d'azur, où le monde entier vient s'installer et apprécier le système scolaire international, un des plus renommé de France. Également proche de Grasse, la capitale du parfum à seulement quelques kilomètres de la mer et au milieu des meilleurs terrains de golf de la région. Maison d'hôtes accompagnée d'un restaurant/bar licence 3. Cette magnifique demeure en pierre de 300m2 est un bijoux agrémenté d'œuvres d'Art exposé sud, avec sa terrasse ensoleillé toute la journée. Se compose de deux suites d'environ 50m2 avec salle de douche, ainsi que de deux chambres supplémentaires d'environ 20m2. Durant les travaux de restauration de la bâtisse, un silo de six mètres de profondeur creusé à même le rocher qui se termine en forme d' amphore a été mis à jour. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CENTURY 21 - VISA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par CENTURY 21 - VISA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

19

1 750 000 € 7 709 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 256 m²

Valbonne (06560)

À vendre à Valbonne (06560), cette magnifique maison de 227 m² située dans un domaine sécurisé vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et un appartement indépendant, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Profitez d'une vue dominante et d'un calme absolu dans un environnement bucolique. La maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez à proximité de commodités telles que le Super U et le Carrefour Market, ainsi que des écoles comme l'École primaire Les Campouns et l'École maternelle Daudet. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare routière de Valbonne Sophia Antipolis à seulement 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Valbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Isabelle Berreur - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Isabelle Berreur - iad 07/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(2 avis)

13

2 100 000 € 8 898 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Valbonne (06560)

iad France - Isabelle Berreur vous propose: Sublime Villa traditionnelle de 236m² à Valbonne Découvrez cette somptueuse villa entièrement rénovée, nichée sur un terrain paysager de 1 500 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Valbonne. Un intérieur élégant et fonctionnel Répartie sur deux niveaux, cette villa pleine de charme séduit par son caractère et ses prestations haut de gamme : •Un spacieux salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, et une cuisine moderne entièrement équipée. •Cinq chambres avec salles de bain privatives. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort, fonctionnalité et une atmosphère chaleureuse. Un extérieur enchanteur Le jardin arboré de 1 500 m² est un véritable havre de paix. Une belle terrasse ombragée invite à des moments de convivialité, tandis que la piscine promet détente et bien-être. Confort et modernité Équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel électrique, cette maison conjugue charme authentique et commodités modernes pour un confort optimal toute l’année. Localisation idéale Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux commodités, aux écoles et aux transports. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie privilégié au cOEur de Valbonne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception, parfaite pour les amateurs de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Berreur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 828458489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ashley & Parker

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Ashley & Parker 30/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

26

1 890 000 € 10 393 €/m²
Maison • 181,85 m² • 7 pièces • 4 chambres

Valbonne (06560)

Villa 4 CHAMBRES LA VILLA QUI VOUS ACCUEILLE COMME CHEZ VOUS À VALBONNE, UN HYMNE AU CONFORT ET À L'ÉLÉGANCE Dans un cadre PAISIBLE, à seulement quelques minutes du charmant village de Valbonne, se trouve cette MAGNIFIQUE villa de caractère. Dès que vous franchissez les portes, une LUMIÈRE éclatante vous accueille, illuminant un vaste séjour cathédrale avec cheminée, le cœur battant de la maison. La cuisine, SPACIEUSE et ÉLÉGANTE, invite à des repas partagés, tandis que la salle à manger, baignée de soleil, offre une vue imprenable sur le JARDIN verdoyant. Imaginez-vous savourer chaque matin dans cette oasis de tranquillité. Au rez-de-jardin, trois chambres LUMINEUSES vous attendent, chacune conçue pour offrir INTIMITÉ et CONFORT. La SUITE PARENTALE, un véritable HAVRE DE PAIX, dispose de sa propre salle de bains, vous promettant des moments de DÉTENTE absolue. En montant à l'étage, une grande mezzanine se déploie, offrant un espace ouvert parfait pour un bureau ou un coin lecture, menant à une QUATRIÈME chambre avec sa salle de douche privée, idéale pour les invités ou les membres de la famille en quête de tranquillité. À l’extérieur, un TERRAIN PLAT de 2528 m² vous attend, agrémenté d'une PISCINE rafraîchissante et d'arbres fruitiers, créant une ambiance MÉDITERRANÉENNE. Cet espace, conçu pour des moments inoubliables, est parfait pour des réceptions en plein air ou des après-midi de farniente au soleil. Cette villa, entièrement rénovée et CLIMATISÉE, n'attend que vous pour lui donner vie. C'est une opportunité RARE, un parfait mélange de CHARME et de MODERNITÉ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 850 € et 1190 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Century 21 Visa Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Century 21 Visa Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

19

1 750 000 € 7 709 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 256 m²

Valbonne (06560)

À vendre à Valbonne (06560), cette magnifique maison de 227 m² située dans un domaine sécurisé vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et un appartement indépendant, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Profitez d'une vue dominante et d'un calme absolu dans un environnement bucolique. La maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez à proximité de commodités telles que le Super U et le Carrefour Market, ainsi que des écoles comme l'École primaire Les Campouns et l'École maternelle Daudet. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare routière de Valbonne Sophia Antipolis à seulement 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Valbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Coldwell Banker Luxury & Family

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Coldwell Banker Luxury & Family 06/09/2024 - mise à jour 22/12/2024

22

2 849 000 € 7 914 €/m²
Maison • 360 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 6 900 m²

Valbonne (06560)

Charmante villa au calme absolu Beaucoup de charme pour cette villa de 360 m2 située quelques minutes du centre du village et du Golf. Vous découvrirez au rez-de-jardin une entrée, WC, un bureau, une grande salle de réception ouvrant sur la terrasse et l’espace piscine, et un vaste sous-sol avec un espace buanderie. Au rez-de-jardin du dessus, une spacieuse cuisine, une salle à manger, un séjour/salon avec cheminée, trois chambres et deux salles de bains avec WC. A l'étage, une grande chambre de maître avec deux dressings et une salle de bains avec WC, une autre chambre avec salle de bains et WC. Deux terrasses privées Tropéziennes sont attenantes aux chambres. Une dépendance de 60 m2 est aménagé en studio et atelier, un Carport voitures, un garage et de nombreux emplacements de stationnement. La Villa est dans un environnement sans aucun vis à vis et au calme absolu, profitant de toutes les expositions à 360°. Le tout sur un terrain plat de 6900 m2, apaisant et arboré avec une grande piscine traditionnelle de 17x6 et un Poolhouse avec cuisine d’été. La propriété peut également convenir à des investisseurs puisqu'il y a possibilité de construction supplémentaire, attenante ou indépendante à la maison, grâce à la superficie impressionnante du terrain, avec autorisation de séparation de parcelle. Le terrain est divisible en 3 parties maximum avec un minimum de 2000 m2 par parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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