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Vente maison 116 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aiguillon (47190)

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  • 748 €/m²
  • 1 balcon
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Côté Particuliers Agen

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Description

Dans le quartier historique d'Aiguillon à 30 mn d'Agen, maison en pierres mitoyenne de 1775 avec un fort potentiel, à rénover. La distribution des 150 m2 habitables se fait sur 4 niveaux. Grande pièce de vie double avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées ornementales, moulures et parquets anciens. Les 4 grandes chambres sont réparties sur les 1er et 2ème étages. Un premier jardin d'environ 200 m2 joliment arboré, est attenant à la maison. Un second jardin d'environ 150 m2 avec un abri est dans la continuité de la maison, séparé par une voie privée. A savoir : calme, proche commodités et école, simple vitrage, assainissement non conforme, Taxe Foncière 1 483 EUR.
Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : FR599 - Réf Superimmo : ANVXWJLEL
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=623

155 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Nord / Sud
2 Parkings1 balcon
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 45 m²
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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