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Description

Idéalement située, secteur LA MOULINE, à quelques pas de l'Echappée Verte et du centre-ville d'Albi, dans un environnement calme et à proximité de tous commerces et services, maison d'environ 155 m² habitables, 5 CHAMBRES, avec GARAGE sur terrain de 354 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un séjour-salle à manger de 33 m², une CHAMBRE de 17 m² AVEC SALLE D'EAU, une buanderie et un wc.
A l'étage, 4 CHAMBRES de 10 à 14 m², chacune avec PLACARDS, ainsi qu'une salle de bains et un wc.
Combles isolés de 20 m² pour un espace supplémentaire.
Garage de 16 m².
Chauffage gaz de ville, électrique et cheminée-insert. Menuiseries double vitrage. Double VMC. Combles perdus isolés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien FILIPPOZZI , Tél. : 0667040550, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898 559 802

Publiée le 04/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 170707 - Réf Superimmo : ANVXVXSSA
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 354 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1990
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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Historique des prix
24 août 2024

Baisse de 5,4%

279 000 €
4 juin 2024
295 000 €
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