07 65 79 10 18 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Elodie Andre vous propose: À Saint-Géréon, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale des années 70, offrant environ 160 m² sur deux niveaux, avec de beaux volumes et un fort potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d’eau, des WC, une chaufferie ainsi qu’un garage.
À l’étage, la maison propose un second salon avec balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et des WC.
Le tout est implanté sur un jardin arboré.
Chauffage au gaz. Rafraîchissement à prévoir, mais la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à tous vos projets de vie.
Une belle opportunité.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus

Publiée le 15/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1743399 - Réf Superimmo : ANVXYBNMG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 2 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 8 pièces - ter. 931 m²Année de construction : 1972
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 010 € / an
Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
19 avis clients
07 65 79 10 18 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.