Vente maison 283 500 €

155 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Angoulême (16000)

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1 829 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Philippe METIFET - Capifrance

13 avis

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Description

Maison des années 50, construction rassurante en moellon, elle est située dans le quartier de St Cybard à Angoulême, dans une rue tranquille. La cuisine au rez de chaussée, donne au calme sur le jardin à l'arrière de la maison.
A l'étage on retrouve le salon, la salle de bain et les chambres, au nombre de 4, plus une autre au rez de chaussée avec une salle d'eau.
La chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau sanitaire date d'un an.
Cette maison ne nécessite qu'un rafraichissement pour retrouver de son charme
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°338 708 639 - Greffe de ANGOULEME) Philippe METIFET Entrepreneur Individuel 06 38 61 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878426)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340937004126 - Réf Superimmo : ANVXWZJ64

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 829 € / m²

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 722 m²
2 niveaux	Parking couvert
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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