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Description

iad France - Nathalie Joseph vous propose: iad France - Nathalie JOSEPH vous propose: Maison d'architecte.
Elle se compose d'une cuisine séparée, séjour/salon donnant sur jardin, de 3 chambres, d'une salle de bain avec toilettes séparées. buanderie, garage et cave.
A l'étage deux petites chambres pouvant servir de bureau ou dressing avec salle d'eau.
Un parc arboré de 3 038m2, vous pouvez apprécier le calme autour de cette belle maison.
Elle dispose d'un système de chauffage au sol géothermie.
Alors n'hésitez plus, venez visiter et laisser vous charmer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 12/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1698712 - Réf Superimmo : ANVXY2A0E
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Caractérisques
Prix de vente : 254 800 €Prix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 278 m²Année de construction : 1986
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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