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Description

iad France - Laura Letizia vous propose: Maison Familiale de 155m² sur un vaste terrain arboré de 970m²
Maison construite en 2016 dans un environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie exceptionnel à Beynes.
La maison se compose au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et traversant comprenant un grand séjour donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre parentale avec son dressing et salle de bains avec baignoire et douche, un cellier donnant accès au garage et un WC séparé.
A l'étage : 4 chambres, une salle de douches et WC séparé.
La maison est également composée d'un studio, à aménager.
Les prestations récente de cette maison sont de haute qualité, bénéficiant des avantages de la RT2012 avec un chauffage au sol pompe à chaleur, un système de ventilation mécanique, un poêle pour les soirées d'hiver chaleureuses.
Pour vos véhicules, un garage est disponible, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur.
Le terrain arboré de 970m² offre un espace extérieur idéal
Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée et proche des commodités de Beynes, cette maison est un véritable havre de paix, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Letizia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888424934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/03/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 1706995 - Réf Superimmo : ANVXXZPKT
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 3 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 970 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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