Superimmo
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Vente maison 537 500 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bihorel (76420)

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  • 3 468 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Trybe Immobilier

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251 avis
06 95 53 59 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère, proche de Rouen (76000) et dans un environnement calme ?
Cette maison familiale, située au coeur du village de Bihorel (76420), édifiée sur une parcelle de 807m², est faite pour vous ! Elle vous est proposée en exclusivité par Trybe Immobilier.
Elle a été récemment rénovée avec goût, et est localisée dans un quartier très convoité.
Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant tout à portée de main.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• une entrée
• une salle à manger (18m²)
• une cuisine indépendante
• un double séjour (26m²)
• une chambre avec salle de douche attenante et WC
• un WC indépendant
• une buanderie
• une véranda chauffée
Au premier étage :
• trois chambres, dont deux avec salle de bains individuelles et WC
• un bureau
En extérieur :
• un local à vélos
• jardin
6 pièces | 2 séjour/salon | 1 salle à manger | une véranda | 4 chambres | 1 cuisine | 2 salles de douche avec WC | 1 salle de bains | 1 bureau | 1 jardin | 1 cave | 1 buanderie
Atouts de ce bien :
Emplacement de premier choix sur BIHOREL (76420) | rénovation récente | grand terrain (divisible) | Maison individuelle et fonctionnelle
Taxe foncière : 2900 EUR
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 |
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 787 022

Publiée le 11/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : AC 973-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXX5BF0
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Caractérisques
Prix de vente : 537 500 €Prix au m² : 3 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

155 m² - 6 pièces - 4 chambres2 Parkings
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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