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Vente maison 380 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bollène (84500)

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  • 2 452 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Olivier Quehan - iad

Olivier Quehan - iad

4 avis
06 26 90 40 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Quehan (06 26 90 40 75) vous propose : Dans un quartier recherché de Bollène, en bordure du massif d'Uchaux et proche des commodités , cette charmante maison plain pied de 155m2 ne manque pas d'atouts : Entièrement rénovée et entretenue avec soin, vous profitez de 4 chambres, bureau, 2 SDB, 2 WC, cuisine, 2 salons/séjours dont un salon cosy complété d'un grand espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes ouvert sur une terrasse avec piscine sécurisée ( 9x4,7m).
Il est possible de créer un espace indépendant de type studio en réaménageant un ensemble chambre, bureau, SDB,WC afin de le proposer en location saisonnière ou tout simplement pour y loger vos invités.
Tout est prévu pour vous apporter le maximum de confort : toiture neuve, chaudière haut rendement neuve, climatisation réversible neuve dans les espaces cuisine / séjour, insert bois dans les salons.
Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : buanderie, local technique piscine, abris de jardin, garage.
Le jardin, entièrement clos, à l'abris des regards est orné de plusieurs essences d'arbres et plantations judicieusement disposées pour créer un espace de détente idéal.
En résumé, ce bien est un havre de paix à l'intérieur comme à l'extérieur. Venez le visiter et je vous livrerai tout son potentiel.
Vidéo disponible sur demande ou sur ma chaine Youtube.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Quehan EI (ID 70773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1517329 - Réf Superimmo : ANVXVJKXW
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
DigicodeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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Historique des prix
14 juin 2024

Baisse de 4,8%

380 000 €
20 avril 2024
399 000 €
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OLIVIER QUEHAN - IAD

4 avis clients
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