Vente maison 485 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

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3 129 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Grégory PETIT - iad

62 avis

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Description

iad France - Grégory Petit (06 70 20 46 01) vous propose : Magnifique Maison de Qualité de 155m ² avec Prestations Haut de Gamme à Brie-Comte-Robert
Située au cOEur d'un quartier résidentiel de Brie-Comte-Robert, cette maison exceptionnelle de 155m² environ s'épanouit sur un terrain spacieux de 322m² environ. Alliant charme et confort, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de profiter de tous les avantages d'un environnement prestigieux.
Caractéristiques principales :
Salon/séjour traversant lumineux
Cuisine haut de gamme ouverte
Buanderie pratique
WC pour plus de commodité
Garage pour deux roues
Quatre chambres spacieuses à l'étage
Salle de bains avec douche
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative dans les combles
Système de climatisation et chauffage par pompe à chaleur air/air
Poêle à granulés pour un confort optimal
Maison entièrement domotisée pour une gestion simplifiée
Espace extérieur accueillant avec terrasse et jacuzzi sur le devant
Terrasse arrière pour des moments de détente en toute intimité
Abri de jardin pratique pour le rangement
Atelier extérieur pour les passionnés de bricolage
Cette maison incarne le mariage parfait entre espace, élégance et modernité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Les prestations de qualité ainsi que les équipements de pointe confèrent à cette demeure un caractère unique.
Venez découvrir cette propriété d'exception et imaginez vous vivre dans le confort absolu au sein de ce quartier résidentiel prisé de Brie-Comte-Robert.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Petit EI (ID 56733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2023 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1374990 - Réf Superimmo : ANVXT68OQ

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 322 m²	Année de construction : 2008
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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