Vente maison 625 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brignais (69530)

iad France - Guillaume Couallier (06 13 55 90 53) vous propose : Sur les hauteurs de Brignais, dans un secteur calme et pavillonnaire et recherché, venez découvrir cette villa idéale pour une vie agréable en famille. Vous y trouverez un salon très lumineux traversant Est / Ouest avec cheminée foyer fermé, ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, un dressing, un très grand garage de 53 m² environ et 3 autres pièces au sous-sol.
Afin de profiter au mieux du jardin, une belle parcelle de 800 m² environ très arborée et pouvant accueillir une piscine vient compléter ce bien.
Proche des écoles, collèges et transports avec la ligne 12 à 10 mn à pied, vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin. Alors n'hésitez pas à me solliciter, on en parle ensemble !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Couallier EI (ID 17835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 625 000 €

Prix au m² : 4 032 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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GUILLAUME COUALLIER - IAD

17 avis clients

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