Vente maison 519 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caveirac (30820)

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3 348 €/m²
5 Parkings

Keller Williams

06 45 91 55 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

FLORIANE LE GOFF DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE SUR LA COMMUNE DE CAVEIRAC CETTE VILLA DE 155M² AU CŒUR DE LA GARRIGUE
Nichée dans la nature sur une parcelle de 1270m2 avec un superbe environnement, elle se compose d'une belle entrée, d'un salon/séjour donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie.
Côté nuit, elle propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc.
Elle offre également un grand garage-atelier avec une possibilité de créer une pièce supplémentaire.
Matériaux de qualités, pompe à chaleur AIR EAU, cumulus thermodynamique.
À 34 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Nîmes.
Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans le quartier et une crèche. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a aussi quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent Floriane LE GOFF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1375 - Réf Superimmo : ANVXW6TYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 270 m²	5 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 3,9%

519 000 €

29 juin 2024

540 000 €

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