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Vente maison 398 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Caveirac (30820)

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  • 2 568 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
TOURDIAT IMMOBILIER

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23 avis
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Description

EXCLUSIVITE CAVEIRAC En pleine propriété, sur les hauteurs du village dans un quartier résidentiel avec vue Panoramique sur la Vaunage,
Nous vous présentons cette villa traditionnelle cossue des années 1978, T5 en R+1 avec dépendances, garage; Edifiée sur un terrain d'environ 1486 m2 en zone UDC.
Elle bénéficie d'un vaste séjour/salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 30m2 avec une vue Magnifique; Une cuisine indépendante avec cellier. A l'étage 3 belles chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau/salle de bains, wc;
Elle dispose de menuiseries DV, d'une climatisation, et d'un chauffage par le sol.
Au rez-chaussée des dépendances de plus de 60m2 peuvent être aménagées en surface habitable, offrant ainsi un espace de vie suplémentaire pour travailler ou accueilir famille et amis.
Des travaux de remise en état sont nécessaires. Du potentiel, une opportunité rare dans un secteur prisé, à ne pas manquer...
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 4672 - Réf Superimmo : ANVXWQW2N
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 568 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 486 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique
ClimatisationSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 029 € / an
Maximum : 1 392 € / an
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