Vente maison 159 000 €

155 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cazaubon (32150)

Nouveauté Aurore Seguet! Charmante ferme avec du potentiel, des dépendances, piscine et un grand parc arboré.
Découvrez cette propriété, nichée dans un cadre bucolique, cette maison de 155 m² à rénover, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projet.
Vous découvrirez : 1 hall d'entrée, 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 pièce de vie, 1 salle de bain avec wc, cellier, cave, terrasses et des combles aménageables.
Un cadre de vie idéal à la campagne et non isolé, vous pourrez profitez de plusieurs dépendances : Grange, atelier, appentis, poulailler, volière, ancien lavoir, cabane bois ainsi qu'une piscine à rénover avec son annexe de 35 m² équipé d'une douche, d'un wc, d'une arrière cuisine et d'espaces de stockage.
La parcelle d'environ 9000 m² est partiellement clôturée. Le terrain est agrémenté d'espaces verts arborés, créant un cadre naturel et paisible.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne sans être isolés. Elle nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel immense pour devenir la maison de vos rêves. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec autant de charme et de potentiel.
Plus de photos sur le site internet Ledil Immobilier
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui Aurore Seguet 06 70 00 97 59
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_7411
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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AURORE SEGUET - LEDIL IMMOBILIER

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