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Vente maison 164 500 €
155 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Champigny en Rochereau (86170)
155 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Champigny en Rochereau (86170)
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- 1 061 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes de Neuville, 10 minutes de Vouillé et accès Poitiers en 20 minutes. Champigny En Rochereau
Au calme, à la campagne et sans vis-à-vis. 1ers commerces, services et écoles à proximité.
Je vous invite à découvrir celle belle maison en pierre dont la rénovation complète date de 2001 (les travaux sur la couverture sont plus récents.)
Terrain de 1 475 m² agréablement arboré et entièrement clos avec dépendances et garage indépendant.
Côté habitation, au RDC, vous trouverez un séjour avec son parquet ancien, une cuisine indépendante, un cellier-buanderie, une salle de bains, des WC séparés et une chambre (ou salon.)
A l'étage, un grand palier en mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres avec placards aménagés et un grenier dans lequel peuvent être aménagées 2 chambres supplémentaires.
Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour vous en parler et échanger avec vous sur votre projet.
Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875282)
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931337600 - Réf Superimmo : ANVXWSMJZ
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| Prix de vente : 164 500 € | Prix au m² : 1 061 € / m² |
| Taxe foncière : 1 054 € |
9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 475 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1920 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 555 € / an
Maximum :
2 103 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2022.
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Siren : 790136352 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
06 03 56 83 81
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