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Vente maison 360 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chassy (89110)
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chassy (89110)
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- 2 323 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Céline BISSEY-PARIS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Rare sur le secteur ! Situé au cœur du village de Chassy, cette maison familiale de caractère de 155 M2, accompagnée d'un studio indépendant, est une véritable opportunité ! Avec son jardin clos de 2262 M2 sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à 5 minutes des commodités et 10 minutes de l'autoroute A6.
La maison principale dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle à personnaliser, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un Salon et une Salle à manger ainsi que de 2 WC indépendants complète la maison principale. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage et à la pompe à chaleur, garantissant un bien être au quotidien.
Juste en face, le studio indépendant de 60 M2 constitue un atout majeur. Celui-ci se compose en son rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée insert avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite terrasse pour profiter du jardin. A l'étage une grande chambre de 30 M2. Il peut être utiliser comme logement pour un proche, un espace de travail pour profession libérale ou encore une source de revenus grâce à la location courte ou longue durée.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un beau jardin arboré pour profiter des beaux jours. Des dépendances complètent ce bien et offrent un espace de rangement supplémentaire avec sa grange de 88 m2 ou vous pouvez rentrer facilement vos véhicules et de son atelier de 35 m2. Deux caves complètent également cette maison.
Habitable immédiatement, cette maison combine confort et potentiel. Proche des commerces et des écoles, elle représente une opportunité rare pour une famille ou un investisseur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.893871Afficher plus
Publiée le 26/02/2025 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 340932848288 - Réf Superimmo : ANVXXYP8J
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 2 323 € / m² |
| Taxe foncière : 1 041 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 262 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| 1 cave | Année de construction : 1800 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 580 € / an
Maximum :
4 880 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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