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Vente maison 260 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cherisy (28500)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cherisy (28500)
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- 1 677 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alban Genevier (06 14 07 19 76) vous propose : En exclusivité : maison de 155m2, 4 chambres, sur sous-sol total, dans la commune très recherchée de Cherisy (écoles, commerces, maison médicale, accès N12 immédiat !).
Cette construction traditionnelle de 1989 se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour (donnant sur une agréable terrasse de 19m2 exposée Sud-Ouest), d’une cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée est complété par un espace nuit : 2 chambres dont une avec rangements sur-mesure, une salle d’eau et des WC indépendants.
À l’étage : pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeu, 2 spacieuses chambres, WC avec lave mains, et une salle de bains. Des rafraichissements sont à prévoir dans la maison.
Vous disposerez de stockage supplémentaire avec un sous-sol total compartimenté en garage avec porte manuelle, atelier, WC, et 2 autres pièces aménagées en bureau et salle de cinéma actuellement.
La maison est bâtie sur une parcelle de plus de 1500m2, avec arbres fruitiers. 2 portails permettent d’accéder à la propriété : un premier pour aller au sous-sol, et un second pour accéder à une allée où l’on peut stationner plusieurs véhicules, et avec un accès à un abri de jardin de 38m2.
Les points positifs de la maison : maison familiale avec 4 chambres, sous-sol total, taille du terrain, localisation Cherisy avec accès rapide N12, DPE en C.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquisition pour vous installer avec votre famille dans cette commune recherchée où il fait bon vivre ! Avis aux confrères : je pratique l’interagence, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Genevier EI (ID 80524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1621389 - Réf Superimmo : ANVXX8BIN
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 677 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 543 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 33 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2023.
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