Vente maison 169 900 €
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cognac (16100)
- 1 096 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Merci de nous signaler le problème
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette charmante maison sur sous-sol, située 10 impasse George Sand, à Cognac (16100),
Avec une surface habitable de 155 m², cette maison nécessite quelques rafraîchissements, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou de réaliser des travaux à votre goût.
La maison comprend :
- une entrée avec placard
- une cuisine ouverte sur un salon séjour
- un couloir
- une salle de bains
- 4 chambres
- un toilette
Au sous-sol, vous trouverez :
- un garage
- un débarras
- une buanderie
- une salle d'eau avec wc
- une cuisine d'été
- une 5ème chambre
Jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison
Un second garage complète l'ensemble.
Chauffage gaz de ville
Assainissement tout à l'égout.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
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Prix de vente : 169 900 € | Prix au m² : 1 096 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf
155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 472 m² | 1 garage - 2 parkings |
Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2023.
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