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Description

Découvrez cette jolie maison en pierre, niché dans un hameau paisible, à seulement 15 km des plages et à 12 km de Dinan. Dotée d'un vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée d'époque avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de cinq chambres spacieuses, avec la possibilité d'une sixième au rez-de-chaussée. Trois salles d'eau et quatre toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. Chauffage central. Le terrain clos de 810m² offre intimité et sécurité, tandis que les commerces et services médicaux à proximité garantissent une vie quotidienne pratique. Un double garage et un récent système de fosse toutes eaux récente. Un endroit idéal pour vivre toute l'année ou une superbe maison de vacances pour toute la famille. A visiter! Prix FAI : 298 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jaquee ROWNTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451904890 - SAINT MALO.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 30471.REJ - Réf Superimmo : ANVXUZXJA
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Caractérisques
Prix de vente : 298 680 € Prix en baissePrix au m² : 1 927 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 13 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/384.pdf

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 810 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1900
Séjour de 38 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 991 € / an
Maximum : 4 047 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
22 mai 2024

Baisse de 1,7%

298 680 €
21 mars 2024

Baisse de 3,3%

303 920 €
28 février 2024
314 400 €
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