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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Vanessa SAMSON vous offre l'opportunité d'acquérir cette vaste maison de centre-ville avec dépendances et cellule commerciale. L'immeuble à finir de rénover se compose au premier étage d'un palier desservant une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie sur plancher bois et exposée plein SUD de plus de 53 m2, un WC et une salle d'eau. Un palier et 4 chambres au second étage, ainsi qu'un grenier aménageable au-dessus. Une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités ainsi qu'un puits sur un terrain total de 603 m2. A VISITER !!! Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site 'www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 10/12/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 13769 - Réf Superimmo : ANVXXG0OZ
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 163 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amor-conseil-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

243,86 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 603 m²Orientation : Nord / Sud
Séjour de 53 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix
28 février 2025

Baisse de 3,6%

283 500 €
10 décembre 2024
294 000 €
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