Vente maison 399 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

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2 574 €/m²
Exclusivité
1 Garage

L'AGENCE & VOUS

4 avis

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Description

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous , Océane VITTET 0760797820, vous propose au calme en campagne, proche de Dol-de-Bretagne, cette maison entièrement renovée aux beaux volumes. Vous serez séduit par la pièce de vie de 80 m2 avec sa cuisine ouverte et son salon effet cathédrale. Complète le rez-de-chaussée : une arrière cuisine, un WC indépendant et une suite parentale.
A l'étage un grand dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, un WC separé et une salle de bains.
Garage attenant. Terrasse exposée Sud, jardinet.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : OV223 - Réf Superimmo : ANVXX9ODF

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://lagenceetvous.bzh/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1949
Séjour de 77 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (190 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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