Vente maison 161 820 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dollon (72390)

À quelques minutes dans un village dynamique et idéalement située à proximité, immédiate de tous les commerces du centre-bourg, cette maison atypique et pleine de charme d'environ 155 m2 offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon séjour (ancien restaurant), parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement aménagée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire et d'accéder directement à l'extérieur, tandis que la buanderie et le local technique ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie convivial. Une cave vient également compléter ce niveau, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'étage, un beau palier vous donne accès à une grande suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et son généreux dressing. Deux autres chambres aux beaux volumes et un WC indépendant viennent parfaire cet étage.
Un grand grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, une terrasse cosy vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un beau garage et un préau offre la possibilité de créer une arrière-cuisine et de profiter pleinement de l'espace extérieur.
Des travaux de finition sont à prévoir, mais l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, tout comme le placo et l'isolation des murs, offrant ainsi un gros potentiel à cette propriété.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel et de charme, idéalement située au cœur du centre bourg.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 161 820 €

Prix au m² : 1 044 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	133 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2021.

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TASTEVIN LOYD - DR HOUSE IMMO

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