Vente maison 296 400 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Erbrée (35500)

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1 912 €/m²
Terrasse

Agence Carnot Immobilier

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Description

Au portes de Vitré, belle maison traditionnelle disposant de beaux volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon séjour très lumineux donnant accès à une terrasse, un WC, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage : un dégagement dessert trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un WC. Sous-sol complet. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3600m² environ avec parc et potager. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/04/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 02267 - Réf Superimmo : ANVXVLQ3L

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Caractérisques

Prix de vente : 296 400 €	Prix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 600 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1968
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 3,4%

296 400 €

26 avril 2024

306 800 €

Localisation

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Siren : 511822199