Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME

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Description

Je vous propose en exclusivité une maison de ville en pierre entièrement rénovée récemment avec soin. Située en plein cœur de la Bastide d'Eymet, cette demeure vous offre un accès facile à toutes les commodités qu'offre la cité médiévale tout en étant au calme.
La maison est divisée en plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de 43 m², d'une cuisine aménagée et équipée puis une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, on trouve une mezzanine pouvant servir de bureau ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau respectives. Les combles, situés au deuxième étage, sont isolés et aménageables, grâce notamment à leur plancher en ourdit.
Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, de radiateurs thermos fluides installés au printemps et du tout à l'égout.
Cette maison a été entièrement rénovée récemment, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison de caractère au cœur d'une cité historique tout en bénéficiant du confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 561076 )

Publiée le 24/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037182270 - Réf Superimmo : ANVXVKRZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 516 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 119 m²
3 niveauxVue dégagée
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 43 m²
3 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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Historique des prix
26 juillet 2024

hausse de 4,4%

235 000 €
28 mai 2024

Baisse de 4,3%

225 000 €
24 avril 2024
235 000 €
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