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Description

Découvrez cette maison en pierre, pleine de caractère et idéalement située à 5 minutes d'un village touristique prisé. Cette maison de bourg avec son terrain généreux de 5000 m² offre un cadre bucolique.
Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, un salon avec une cheminée authentique, parfaite pour vos soirées conviviales. A l'étage trois belles chambres et une salle de bain.Une piscine privée vous invite à profiter des belles journées d'été. Une dépendance attenante ouvre des possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies.
Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, saura séduire les amoureux de nature et de patrimoine. Opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796
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Publiée le 25/11/2024 - maj le 03/04/2025 - Réf. agence : 178350 - Réf Superimmo : ANVXXAUVC
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

155 m² - 5 pièces - 3 chambres1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
28 mars 2025

Baisse de 4,3%

222 000 €
25 novembre 2024
232 000 €
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