Vente maison 1 195 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Exclusivité ORPI Atexia – Fontenay-sous-Bois : votre oasis de tranquillité aux portes de Paris
Découvrez cette maison entièrement rénovée, nichée dans un quartier très prisé de Fontenay-sous-Bois, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 minutes à pied du RER A et du bois de Vincennes.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par des espaces de vie généreux et lumineux. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un vaste séjour de 57,8 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une terrasse ensoleillée ainsi qu’un jardin arboré, exposé sud-ouest, parfait pour des moments de détente en famille. Un véritable coin de paradis où règnent calme et sérénité.
À l’étage, trois chambres lumineuses avec leur salle d’eau privative, dont une avec un balcon de 8,5 m², vous garantissent confort et intimité. L’étage supérieur vous réserve deux autres chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans une ambiance paisible et conviviale. Chaque étage dispose également de toilettes séparées pour plus de commodité.
Cette maison se distingue par ses nombreux atouts : un espace de vie de 57,8 m² idéal pour recevoir, un jardin parfaitement orienté, cinq chambres spacieuses, un sous-sol total et un grand garage de 29,45 m², complété par une mezzanine de 24,85 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rangement.
N’attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 245

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Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 7 710 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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