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Description

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Située dans un environnement calme, elle allie confort moderne et matériaux de qualité.
D'une superficie de 155 m², elle se compose de :
- 1 pièce de vie spacieuse de 52 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement équipée
- 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- 1 salle d’eau supplémentaire avec double vasque
- 2 WC indépendants
Le confort est assuré par un poêle à granulés et une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 1 250 m² avec portail électrique, idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend une piscine hors sol de 7x4 mètres, un garage ainsi qu’un atelier, parfaits pour le rangement et le bricolage.
Située à moins de 10 minutes des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant confort et praticité.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538 - SAFTI – GAUDUIN Aurélien, Conseiller indépendant
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1445511 - Réf Superimmo : ANVXY4LCF
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 1 483 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 305 m²3 Parkings
Année de construction : 20172 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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