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Vente maison 344 850 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gémozac (17260)

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  • 2 225 €/m²
Alcyade Immobilier

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76 avis
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Description

Maison cœur de ville, tout à pied, d'une superficie de 155 m2 avec prestation de qualité et comprenant au rez-de-chaussée :
Entrée, séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, suite parentale donnant sur grande cour pavés.
A l'étage : beau pallier avec placards, deux chambres avec placards de 14.5 et 15.6 m2, salle d'eau avec WC.
Sur l'arrière, un atelier de 50 m2 avec point d'eau ( possibilité d'aménagement).
Garage de 50 m2.
Beau jardinet arboré.
Le tout sur une parcelle de 638 m2.
Vendu avec la maison, un jardin de 150 m2 situé à quelques mètres de la maison.
Référence agence : 1538

Publiée le 16/02/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : JRVQ-PMU-HR3 - Réf Superimmo : ANVXUVWQC
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Caractérisques
Prix de vente : 344 850 €Prix au m² : 2 225 € / m²
Taxe foncière : 1 190 €

14 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5114/bareme.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 638 m²
2 niveaux2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Siren : 750547218
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