Vente maison 123 050 €

155,79 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Genouillé (86250)

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790 €/m²

ERA Argus Immobilier

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Description

Era immobilier agence Argus vous propose de découvrir cette charmante maison à Genouillé, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain de 937 m². Exposée plein sud, cette propriété de 155.79 m² vous séduira par sa luminosité et son calme. Elle dispose de 5 pièces, incluant 4 chambres confortables dont une de plain-pied, idéales pour une famille. La cuisine ouverte sur un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité. Profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Avec un parking à disposition et tout à l'égout, cette maison construite en 1945 a su préserver son charme tout en restant en bon état. Et pour couronner le tout, le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes en voiture. C'est l'endroit parfait pour allier tranquillité et commodités. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ( inclus dans le prix). Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 1038 - Réf Superimmo : ANVXY0B4R

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Caractérisques

Prix de vente : 123 050 €	Prix au m² : 790 € / m²
Taxe foncière : 313 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 050 € TTC inclus dans le prix de vente.

155,79 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 937 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1945	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F