Vente maison 349 596 €

155,78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gerzat (63360)

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2 244 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

341 avis

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Description

Votre agence Era Montferrand - République vous propose en exclusivité à GERZAT une belle maison familiale d'environ 155 m2 offrant de beaux volumes pour toute la famille. La maison est située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces et des transports. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un spacieux et lumineux salon - salle à manger donnant accès sur deux terrasses, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès sur un terrasse, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, un espace avec douche, WC indépendant. Au premier étage, un vaste couloir dessert 4 belles chambres avec chacune un accès sur un balcon, une salle de bains, wc indépendant, un espace dressing. Garage et parking. Vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et aménagé où vos enfants pourront jouer en toute tranquillité. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819897588 - .

Publiée le 09/04/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 6353 - Réf Superimmo : ANVXVFB03

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Caractérisques

Prix de vente : 349 596 €	Prix au m² : 2 244 € / m²
Taxe foncière : 1 408 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 17 596 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf

155,78 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 478 m²	Lotissement
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2004	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 2,3%

349 596 €

9 avril 2024

358 000 €

Localisation

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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI63022017000022607

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