Vente maison 250 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gironville (77890)

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1 613 €/m²
Chauffage individuel électrique

TERRA NOTAIRES

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Description

A 15 kms de NEMOURS dans un village calme apprécié pour sa vue dégagée sur les plateaux, maison ancienne rénovée avec soins avec des matériaux de qualité.
La maison d'habitation comprend une grande pièce à vivre de 90m² avec une cheminée, elle est éclairée de nombreuses fenêtres et d'une grande baie vitrée ouverte sur une terrasse. Cuisine avec espace repas, office - buanderie avec possibilité de salle d'eau, WC indépendant avec lave mains.
A l'étage palier desservant une chambre avec placards de rangement, salle de bains avec WC, chambre, chambre avec salle d'eau et WC.
Maison d'amis composée d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois, cave voutée, chambre à l'étage avec salle d'eau et WC.
Jardin clos de murs fleuri et arboré avec soins.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1600-45075 - Réf Superimmo : ANVXW90BI

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 613 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 13 334 € TTC inclus dans le prix de vente.

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 303 m²	Cave
Chauffage individuel électrique	Séjour de 93 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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