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Vente maison 260 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sermaises (45300)

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  • 1 677 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Gregory DELVAS - iad

Gregory DELVAS - iad

36 avis
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Description

iad France - Gregory Delvas (06 38 62 82 22) vous propose : Charmante Maison Rénovée de 154m² à Guigneville - Idéal pour une Vie Paisible en Famille
Cette maison de caractère de 154m² est rénovée avec soin, située dans la paisible commune de Guigneville, à 8 min de Pithiviers et 12 min de Sermaises, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée, un espace de vie lumineux, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et une chambre.
L'étage dessert un pallier, 3 chambres et une salle de bain (baignoire+douche) avec wc.
Cette maison rénovée avec goût bénéficie d'une ambiance cosy, un garage avec sa porte motorisée et une terrasse viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, un jardin de 540m² accueillant et bien entretenu.
Les ++ : garage, terrasse, radiateurs inerties, clim reversible, double vitrage alu, volets roulants électriques alu, assainissement collectif, secteur calme ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Delvas EI (ID 54992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1594970 - Réf Superimmo : ANVXWLZJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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