Vente maison 650 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Matelles (34270)

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4 194 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Maison T6 de plain-pied avec piscine et grand jardin - Les Matelles
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 154 m2, sur une parcelle généreuse de 1100 m2, est une véritable opportunité. Elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale et la terrasse avec piscine
Une suite parentale avec salle de bain et dressing privé
3 chambres spacieuses
Un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture
1 salle d'eau et 2 WC pour plus de confort au quotidien
Un sous-sol aménagé, comprenant un double garage, un espace buanderie et une cave
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, avec une piscine parfaite pour vos moments de détente.
Caractéristiques techniques :
Climatisation réversible et chauffage au sol pour un confort thermique optimal toute l'année
Volets roulants électriques et chauffage central au gaz de ville
Équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau, un cumulus thermodynamique, une VMC, une cheminée pour vos soirées d'hiver, un interphone et une alarme pour plus de sécurité
Venez découvrir cette maison idéale pour une vie familiale dans un cadre privilégié.
Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - - NoRSAC: 830 885 786 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 13_V1750056068 - Réf Superimmo : ANVXX6DZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 194 € / m²

Barème d’honoraires : www.immovance.fr

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1999
Chauffage individuel	Climatisation
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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