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Ventes immobilières aux Matelles (34270)

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LJP Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LJP Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 154 m²

650 000 € 4 221 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 092 m²

Les Matelles (34270)

LES MATELLES, dans petit lotissement calme, Villa d'architecture contemporaine, de plain pied à l'étage, de type T6 (5 chambres) de 154 m2 habitable avec double garage de 45 m2, buanderie de 21 m2 et cave en sous-sol, terrasse semi-couverte de 60 m2, jardin et piscine sur une parcelle de 1092 m2. Côté jour, hall d'entrée avec placards, une cuisine séparée aménagée/équipée avec arrière cuisine, s'ouvre sur un grand espace salon/séjour traversant de plus de 43 m2. Accès par 2 grandes baies vitrées sur un jardin avec piscine et terrasse semi-couverte de 60 m2. Exposition plein sud, sans vis à vis, vue dominante et dégagée sur la garrigue. Côté nuit, l'aile droite dispose d'une chambre parentale de 16 m2 avec son dressing et sa propre SDB (baignoire), ainsi que 2 chambres, et 1 Wc indépendant. L'aile gauche dispose de 2 grandes chambres de 12 m2, d'une SDE (douche) et d'un Wc indépendant accessible également par l'extérieur pour confort piscine. Un double garage de 45 m2, une buanderie de 21 m2 et une cave en sous-sol, ainsi que 2 places de parking extérieures complètent ce lot. Equipements : - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets roulants électriques, - Climatisation réversible, - Plancher chauffant, - Ballon thermodynamique / panneau solaire, - Portes double-garage motorisées, - Piscine 8x4 m, - Sécurité piscine par volet roulant électrique, - Cheminée, - Interphone, - Alarme, Les +++ : - Tés lumineuse, - Sans vis à vis, - Au calme, - Accès garrigue, - De plain-pied à l'étage, - Cheminée au bois, Secteur privilégié du PIC-SAINT-LOUP, proche autoroute (A9 et A75 Reliant MONTPELLIER à BEZIERS) et de tous commerces (Intermarché, primeur, boucherie, boulangerie, marché bi-mensuel, coiffeur, épicerie, bar/brasserie...), services, école primaire et maternelle, collège, piscine intercommunale, lac de cécélès, plages, lac du Salagou, Saint Guilhem le désert... Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 296 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49290640900023

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IMMOVANCE
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par IMMOVANCE 15/11/2024
12
Maison, 155 m²

650 000 € 4 194 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Les Matelles (34270)

Maison T6 de plain-pied avec piscine et grand jardin - Les Matelles Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 154 m2, sur une parcelle généreuse de 1100 m2, est une véritable opportunité. Elle se compose de : Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale et la terrasse avec piscine Une suite parentale avec salle de bain et dressing privé 3 chambres spacieuses Un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture 1 salle d'eau et 2 WC pour plus de confort au quotidien Un sous-sol aménagé, comprenant un double garage, un espace buanderie et une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, avec une piscine parfaite pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : Climatisation réversible et chauffage au sol pour un confort thermique optimal toute l'année Volets roulants électriques et chauffage central au gaz de ville Équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau, un cumulus thermodynamique, une VMC, une cheminée pour vos soirées d'hiver, un interphone et une alarme pour plus de sécurité Venez découvrir cette maison idéale pour une vie familiale dans un cadre privilégié. Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - - NoRSAC: 830 885 786 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Monsieur Immo
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Monsieur Immo 20/11/2024
9
Maison, 185 m²

789 900 € 4 270 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Les Matelles (34270)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 185 m², située dans la charmante commune des Matelles, au pied du Pic Saint-Loup, à moins de 15 minutes de Montpellier. Construit en 2013, ce bijou architectural allie charme et confort dans un style industriel raffiné qui saura vous séduire. Dès l\'entrée, vous serez accueilli par de vastes espaces lumineux où chaque détail a été soigneusement pensé. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées à galandages, s\'ouvre sur un jardin paisible, sans vis-à-vis, offrant une parfaite intimité. La cuisine ouverte, avec ses matériaux modernes et ses équipements haut de gamme, est idéale pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. La villa comprend 3 chambres, dont un espace mezzanine de 30 m², offrant un véritable havre de paix. La dépendance attenante de 52 m² se compose d\'un séjour de 30 m², d\'une suite parentale et d\'un WC séparé. Parfaitement aménagée, elle peut servir de bureau, d\'espace d\'accueil pour vos invités, d\'un revenu locatif ou alors de créer une ouverture direct sur la maison principale. À l\'extérieur, profitez d\'un cadre enchanteur avec un jardin arboré, une piscine invitant à la détente, et plusieurs terrasses où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison est un véritable cocon de bien-être, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d\'un lieu de vie exceptionnel, alliant confort moderne et authenticité. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes principaux, cette villa est le compromis idéal entre la vie à la campagne et la proximité de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d\'acquérir une propriété d\'exception où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idyllique.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_29851734)

Arnaud LE GUYADER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud LE GUYADER - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 320 m²

710 000 € 2 219 €/m²
Maison • 320 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 040 m²

Les Matelles (34270)

Exceptionnel !! Découvrez cet ensemble immobilier unique en plein centre historique des Matelles, à moins de 10 minutes de Montpellier. Nichée sur un terrain plat et clôturé de 1000 m², cette propriété exceptionnelle, tout en pierre, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement 200 mètres des commerces et de la mairie. Composition du bien : Villa principale de 250 m² comprenant : 5 chambres spacieuses, certaines avec dressing 3 cuisines/arrière-cuisines 2 salles d'eau avec toilettes Un WC indépendant Deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités d'aménagement (projet d'investissement, chambres d'hôtes, etc.) Un espace salon/salle à manger de près de 100 m² réparti en deux zones attenantes, donnant sur le jardin avec une belle exposition sud-est. Deuxième villa de 70 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant : un espace de vie avec salle d'eau attenante. Une très grande chambre à l'étage avec une belle salle de bain offrant de belles possibilités d'agencement. Deux vérandas de 22 m² et 15 m², inondées de lumière naturelle. Points forts : Un terrain parfaitement aménageable pour l'installation d'une grande piscine, accentuant encore le caractère exceptionnel de ce bien. Une propriété rare alliant charme méditerranéen et potentiel d'aménagement. Emplacement idéal : Située dans un environnement calme et privilégié, au coeur du centre historique des Matelles, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les services. Tout en offrant le charme authentique de la pierre, elle se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier, ce qui la rend d'autant plus attractive. Opportunité à saisir : Budget : 710 000 euros Honoraires charge vendeur Des travaux sont à prévoir avec un dossier détaillé des dépenses futures disponible pour faciliter la projection. Le prix global, incluant les travaux, reste extrêmement compétitif pour ce type de bien sur ce secteur prisé. Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et pour les investisseurs visionnaires. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, ou la création d'un lieu de vie unique, ce bien offre de nombreuses possibilités. A visiter sans tarder! DPE: classe D (indice 244) GES: classe B (indice 7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1580 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au 0757779972 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382076- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - . Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - .

ESSENTIELLE IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par ESSENTIELLE IMMO 15/10/2024
14
Maison, 176 m²

728 000 € 4 136 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 150 m²

Les Matelles (34270)

L'agence ESSENTIELLE vous présente dans un village au nord de Montpellier une très belle villa récemment rénovée. Cette villa allie le confort et les prestations modernes au charme et la tranquilité. de la nature environnante. Vous y découvrirez une belle pièce à vivre avec sa cuisine équipée ouverte de 72 m2 orientée ouest agrémentéd'une cheminée Focus. Une véranda construite en 2017 climatisée avec des stores électriques orientée sud qui offre la vue sur le jardin en toute saison. L'espace nuit se compose quant à lui de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. il est prolongé par la buanderie. A l'extérieur vous apprecierez le calme, aucun vis à vis, la tranquilité, la piscine au sel carrelée 5X12, l'abri voiture 2 places, les nombreux stationnement possibles sur le terrain et surtout l'excellent entretien du terrain. Très bonnes prestations : climatisation dans toutes les pièces, volets roulant centralisés, éclairages extérieurs, arrosage automatique, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, poèle Focus. DPE B. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 700 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Human Immobilier St Gely Du Fesc
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 187 m²

Prix en baisse 790 000 € 4 225 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Les Matelles (34270)

Aux Matelles, Très belle villa contemporaine de 2013, au calme et sans vis à vis accompagné par de très belles prestations ! Venez poser vos valises dans cette spacieuse maison très lumineuse. Profitez également de son extérieur paygsagé, son pool house et de sa piscine. A voir absolument !

ALEXANDRE MARQUIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ALEXANDRE MARQUIS - BSK Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 200 m²

Prix en baisse 675 000 € 3 375 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 712 m²

Les Matelles (34270)

Découvrez cette magnifique villa COUP DE COEUR, principalement de plain-pied d'une superficie de 198m² (215m2 au sol) sur une parcelle de plus de 700 m², offrant une tranquillité absolue et sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie principal, d'inspiration ethnique et baigné de lumière, s'étend sur plus de 80m², offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine séparée et traversante, parfaitement aménagée, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres dans deux espaces séparés se composant ainsi : - 2 chambres spacieuses suivies d'un bureau fonctionnel, un grand dressing/buanderie, ainsi qu'une salle de bain fraîchement rénovée, équipée d'une baignoire, d'un double vasque et d'une douche à l'italienne. Un toilette indépendant complète cet espace. - Un second espace de vie, comprenant un séjour cosy, deux chambres dont une en mezzanine, une cuisine équipée, une belle véranda, une salle de bains et des toilettes. Cet espace pourrait faire le bonheur des enfants plus grands ou vous avez également la possibilité d'en faire un espace indépendant, pour accueillir famille ou amis, ou pour une utilisation comme revenu locatif. Prestations de qualité pour cette villa, avec une attention particulière portée aux détails, climatisation réversible, volets roulants électriques, cheminée, adoucisseur d'eau, radiateurs récents. Le jardin et sa piscine, véritable havre de paix, invite à la détente et à la convivialité. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 3 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, proche des commodités, des écoles maternelles et primaires, et à deux pas de la garrigue pour des balades en pleine nature. Bien ouvert à l'inter-agence. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant calme, confort à seulement quelques minutes de Montpellier. Cette annonce référence 248365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence du Pic Saint Loup
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 127,6 m²

525 000 € 4 114 €/m²
Maison • 127,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 033 m²

Les Matelles (34270)

Découvrez votre Oasis de Tranquillité aux Matelles. Nichée au coeur de la charmante commune des Matelles, cette belle villa de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Avec ses 126 m² de surface habitable, 32 m² de comble aménageables et son terrain de plus de 1000 m², cette propriété est un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Si vous souhaitez créer un lieu de vie à votre image et selon vos besoins, ce bien est fait pour vous. En franchissant le seuil de cette villa, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux conçues pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Une grande entrée distribuant un double séjour avec cheminée, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette. Sa grande cuisine indépendante avec cellier créera une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et sa véranda attenante une extension naturelle sur la verdure. Dans le jardin une grande page blanche s'offre à vous, piscine, terrain de pétanque, salon d'été, il n'y aura pas de limite à vos envies... Située à proximité de toutes les commodités, cette villa vous offre un accès rapide à plusieurs crèches, maternelles et collèges, tous à seulement 10 minutes en voiture. Pour vos sorties gastronomiques, deux restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Enfin, pour les amoureux de la nature, sept parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque journée est une invitation à la détente et à la sérénité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle endormie de vos propres yeux et en faire votre projet familial unique... Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2347.00 et 3175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mademoiselle Prestige - International Luxury Estate
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Mademoiselle Prestige - International Luxury Estate 25/10/2024
9
Maison, 316 m²

710 000 € 2 247 €/m²
Maison • 316 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 1 040 m²

Les Matelles (34270)

À vendre – Mas en pierre avec dépendance, plein centre du village des Matelles Idéalement situé au coeur du charmant village des Matelles, ce mas en pierre à rénover saura vous séduire par son caractère authentique et son cachet indéniable. Sur un beau terrain de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Le mas principal, entièrement en pierre, offre de beaux volumes à réaménager selon vos envies. Une dépendance de 64 m², également en pierre, vient compléter ce bien. Composée de deux pièces, avec cuisine et salle d'eau, elle peut accueillir famille et amis, ou être aménagée en gîte ou atelier. Une autre partie du mas, peut être également aménagé en deuxième annexe avec accès indépendant. Beaucoup de potentiel, beaucoup de caractère. Idéal maison d'hôtes, gîtes ou pour une grande famille. Commodités, écoles à proximité. À visiter sans tarder ! Contact: Karina: O7.52.58.72.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karine SLOUS - Immo Angels
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Karine SLOUS - Immo Angels 16/03/2024 - mise à jour 05/10/2024
11
Maison, 290 m²

899 000 € 3 100 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 375 m²

Les Matelles (34270)

Cette bâtisse en pierre rénovée située au coeur du village médiéval Les Matelles est une véritable perle rare! Avec son emplacement idéal, proche des commerces et son charme historique, elle ne manquera pas de séduire les amateurs d'authenticité. L'élégance des lieux est vraiment remarquable avec les différents matériaux anciens: pierre, bois, tommettes et sol en granito. Le jeu de lumière subtil qui entre par les fenêtres de façade et les fenêtres de toit apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante à la bâtisse, mettant en valeur ses caractéristiques uniques. Dans cette maison, vous trouverez à l'étage, trois pièces à vivre, y compris un coin salon avec un poêle à bois pour vous détendre tout en profitant de la vue sur le village, une cuisine entièrement équipée parfaite pour recevoir, une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Situés au rez-de-chaussée, une cuisine pour l'été, une buanderie, 3 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et une magnifique pièce de vie de 37 m2 ouverte sur l'extérieur. Les points forts de ce bien incluent un coin sauna dans une pièce atypique qui servait autrefois de cuve pour le raisin et un jacuzzi dans une charmante cour aménagée sans vis à vis. Possibilité de séparer le RDC et l'étage en 2 logements, idéal pour de la location ou pour un projet intergénérationnel. Cette propriété offre un confort moderne avec double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière à granulés avec réserve, alliant performance et économie, N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tous ses atouts, appelez moi dès aujourd'hui au: 0685263255. Performance énergétique DPE C GES A, l'estimation des coûts annuels d'énergie du logements est de 1592EUR. Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial,inscrit au RSAC de Montpellier No878244458. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques; Prix: 899 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LJP Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LJP Immobilier 06/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 200 m²

718 750 € 3 594 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Les Matelles (34270)

LES MATELLES, dans lotissement récent et calme, ensemble immobilier d'architecture contemporaine de type T9 sur une parcelle de 440 m2 comprenant une maison à étage de type T6 (4 chambres) de 170 m2 habitable avec garage en sous sol de 60 m2, et un appartement T2 de 31 m2 avec rapport locatif. Terrain piscinable. Construction de 2009. Possibilité de séparer 41 m2 (Pièce de 30m2 + véranda 11m2) de l'habitation principale individualiser un local professionnel ou un 2eme rapport locatif, Maison de 170 m2 avec garage : En RDC une cuisine indépendante aménagée/équipée aux lignes épurées s'ouvre sur un grand espace salon/séjour de 32 m2 disposant d'une double exposition SE et SO et d'un deuxième volume (salle de jeu) de 30m2 avec accès sur une véranda de 11m2. Une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 grandes chambres avec placards et accès sur un balcon de 11 m2. 1 SDB avec baignoire et 1 Wc indépendant. Un garage en sous-sol de 60 m2 ainsi qu'une place de parking complètent ce lot. Appartement T2 31m2 avec rapport locatif : En RDC, une pièce de vie avec kitchenette aménagée/équipée. 1 chambre en mezzanine, Une salle d'eau + WC. Equipements : - Menuiseries alu et PVC, - Volets roulants électriques, - Chauffage au sol par pompe à chaleur, - Climatisation réversible, - Grand garage, - Adoucisseur, Secteur privilégié du PIC-SAINT-LOUP, proche autoroute (A9 et A75 Reliant MONTPELLIER à BEZIERS) et de tous commerces (Intermarché, primeur, boucher, boulanger, marché hebdomadaires...), services, écoles, médiathèque, piscine intercommunale, lac de cécèlès... Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15-09-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49290640900023

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