Vente maison 789 900 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Matelles (34270)

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4 270 €/m²
3 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Monsieur Immo

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Description

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 185 m², située dans la charmante commune des Matelles, au pied du Pic Saint-Loup, à moins de 15 minutes de Montpellier. Construit en 2013, ce bijou architectural allie charme et confort dans un style industriel raffiné qui saura vous séduire. Dès l\'entrée, vous serez accueilli par de vastes espaces lumineux où chaque détail a été soigneusement pensé. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées à galandages, s\'ouvre sur un jardin paisible, sans vis-à-vis, offrant une parfaite intimité. La cuisine ouverte, avec ses matériaux modernes et ses équipements haut de gamme, est idéale pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. La villa comprend 3 chambres, dont un espace mezzanine de 30 m², offrant un véritable havre de paix. La dépendance attenante de 52 m² se compose d\'un séjour de 30 m², d\'une suite parentale et d\'un WC séparé. Parfaitement aménagée, elle peut servir de bureau, d\'espace d\'accueil pour vos invités, d\'un revenu locatif ou alors de créer une ouverture direct sur la maison principale. À l\'extérieur, profitez d\'un cadre enchanteur avec un jardin arboré, une piscine invitant à la détente, et plusieurs terrasses où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison est un véritable cocon de bien-être, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d\'un lieu de vie exceptionnel, alliant confort moderne et authenticité. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes principaux, cette villa est le compromis idéal entre la vie à la campagne et la proximité de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d\'acquérir une propriété d\'exception où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idyllique.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_29851734)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG654-836 - Réf Superimmo : ANVXX7YRY

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Caractérisques

Prix de vente : 789 900 €	Prix au m² : 4 270 € / m²

Barème d’honoraires : Monsieuretmadameimmo.com

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	Année de construction : 2013
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

11 153 kWh/m²/an

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