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Vente maison 620 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lille (59800)

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4 000 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR - OPTIMHOME

33 avis

07 86 11 38 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Vendre : Superbe Maison Contemporaine à Lille St Maurice - 155 m²
Philippe-Henry Pierson Fauqueur, Optimhome Immobilier 07 86 11 38 11, est ravi de vous présenter cette magnifique maison construite en 2016, située dans le quartier prisé de Lille St Maurice. Avec ses 155 m² de surface habitable, cette maison offre des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à sa conception moderne.
Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable :** 155 m²
- Chambres : 4 grandes chambres
- Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, d'environ 60 m²
- Extérieur : Grand jardin arboré de 300 m² avec terrasse
- Garage : Inclus
Description :
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à une belle verrière et une large baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse et le grand jardin arboré. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour recevoir . Ce niveau comprend également une première salle d'eau , un WC séparé , et un cellier.
Le 1er étage accueille deux premières chambres spacieuses de 13,2 m² et 15 m², idéales pour une famille . Une salle de bains moderne complète ce niveau, avec accès à la terrasse de la toiture végétalisée située au-dessus de la pièce de vie .
Le 2e étage abrite deux autres chambres de 17 m² et 19 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . La chambre de 17 m² bénéficie en outre d'un point d'eau et d'une douche , ajoutant confort et praticité.
Points Forts :
- Emplacement recherché : Lille St Maurice, quartier calme et proche des commodités (commerces, écoles, collèges, médecins, transports, etc.) À 5 min du métro Lille St Maurice Pellevoisin.
- Espace extérieur : Grand jardin arboré de 300 m², parfait pour les enfants et les moments de détente en plein air .
- Lumineuse et spacieuse : Pièces à vivre ouvertes et éclairées naturellement .
- Prêt à vivre : Maison moderne, construite en 2016, avec des finitions de qualité, toiture végétalisée , matériaux de qualité, et garage (rare à Saint Maurice Pellevoisin) .
Cette maison est un véritable coup de cœur , idéale pour une famille ou des personnes en quête de confort et d'espace dans un environnement paisible et agréable .
Ne manquez pas cette opportunité unique à Lille St Maurice ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi, Philippe-Henry Pierson Fauqueur, au 07 86 11 38 11. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 568176 )

Publiée le 13/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035066897 - Réf Superimmo : ANVXWHVMO

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 398 m²
3 niveaux	Garage
Année de construction : 2016	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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