Vente maison 350 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limas (69400)

PRIX ATTRACTIF SUR LIMAS 2250 €/M2
Villefranche quartier Vermorel au calme nichée dans une ruelle peu passante mais à proximité de la gare et du centre ville (trajet sans véhicule).
Cette maison mitoyenne pleine de charme des années 30 est idéale pour accueillir une grande famille, chacun y trouvera son espace, L'entrée vous dirige sur une cuisine us et son espace repas, un salon chaleureux avec son poêle à granules ouvre sur le jardin sans vis à vis ou il sera possible d'y implanter une piscine 5 x 3 (PC accepté et devis sur demande), puis un bureau idéale pour télétravailler.
à l'étage une spacieuse suite parentale ouvre sur un balcon avec son dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains wc, un bureau et une grande chambre sous comble parfaite pour un adolescent en quiète d'indépendance.
En sous sol une cave + une buanderie + caveau, une place de parking privative
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 258 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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PIETRAPOLIS VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

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