Vente maison 358 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Loches (37600)

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2 310 €/m²

DE NORAY IMMOBILIER*

30 avis

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Description

Longère chaumière à Loches 4/5 chambres avec jardin. Aux portes de Loches cette maison de plain-pied avec terrasse et un jardin d'environs 2000 m2. est composée : - Au rdc, d'une suite parentale de 35 m2 dont salle d'eau et accès aux extérieurs, d'un bureau de 11m2 attenant à un grand salon avec cheminée de 45 m2 , traversant, très clair et d'une grande cuisine équipée de 15 m2, elle aussi très lumineuse, donnant accès à la terrasse du jardin. La maison est confortable avec une distribution bien pensé et donc très agréable à vivre. A l'étage : 3 chambres desservies par un couloir, avec salle d'eau, douche à l'italienne, dressing et wc indépendant. Un garage prévu pour une ou deux voitures, installation d'un carport possible facilement. Sur le plan des agréments : Cette maison est entièrement équipée de fenêtres à double-vitrage, d'un cellier, d'une buanderie, d'un garage, d'une cave à vin. Ce qui la rend parfaitement fonctionnelle. Chauffage central au fuel et insert. Murs périphériques isolés. Le parc est plat, clos, arboré et facile d'entretien. Un site avec une très belle vue. Vous avez un Projet de chambre d'hôtes ? Chambres d'hôtes parfaitement envisageable dans la maison principale avec son entrée indépendante. Pascal Carbonnel , Tel : 07.77.89.47.66

Publiée le 02/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1-7101PCA_1-7101PCA - Réf Superimmo : ANVXV1E8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 038 m²	Orientation : Est / Ouest
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 2,3%

358 000 €

2 mars 2024

366 500 €

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Siren : 494557507

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