Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 699 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marseille 9ème (13009)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marseille 9ème (13009)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 510 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'aparté vous propose cette magnifique maison de style Art Déco des années 40, située dans le paisible quartier Michelet/Sainte Marguerite à proximité immédiate du centre ville. Avec ses beaux volumes et son charme d'époque préservé, cette propriété offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une famille. La maison développe 155 m² habitables et bénéficie de 2 terrasses de 24 m² environ et d'un jardin de 40m². La maison est agencée de façon moderne et tous les espaces sont très bien utilisés. Elle bénéficie également de surfaces annexes totalisant plus de 50 m² et incluant un garage, un atelier , une buanderie ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux espace de vie de 65 m² comprenant un salon / salle à manger et une cuisine américaine moderne et toute équipée. Ce niveau propose tout le confort moderne tout en gardant le charme et les volumes de l'ancien. Une salle de bain et des WC complètent ce niveau pour un confort optimal. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres et un bureau pouvant être transformé en une 5ème chambre, plusieurs configurations sont possibles. Les volumes de ces chambres sont importants, la plus petite faisant 12m² et la plus grande 18m². Une deuxième salle d'eau avec wc (à rénover) complète ce niveau. Appréciez les multiples espaces extérieurs offerts par cette maison, comprenant un jardin arboré de 40 m² au rez-de-chaussée, accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu'une terrasse de 24 m² au premier étage, idéale pour se détendre en toute quiétude. Des espaces végétalisés entourent la maison, créant un environnement verdoyant et apaisant. Une seconde terrasse ne demande qu'à être aménagée à l'entrée de la maison. Côté consommation, cette maison est très économe car elle bénéficie d'une pompe à chaleur neuve , installée en 2023. Le secteur de cette maison, très résidentiel, permet de se sentir au calme, dans un endroit préservé, mais également de bénéficier de toutes les commodités à proximité. L'école est au bout de la rue , la nouvelle ligne de tram permettant de rallier le centre-ville très rapidement passe à quelques dizaines de mètres. Cet endroit est unique dans cet arrondissement, et reste à proximité du centre ville de Marseille. En ce qui concerne les possibilités de parking, elles sont multiples: non seulement vous bénéficiez d'un grand garage, mais la résidence étant fermée, le stationnement est autorisé tout autour de la maison, et vous pouvez librement y garer 2 ou 3 véhicules supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 2400 euros Performance énergétique : C Emissions GES : A Charges de copropriété : 100 euros /mois
Publiée le 17/05/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 159 - Réf Superimmo : ANVXVRVLK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 699 000 €  | Prix au m² : 4 510 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laparte-immobilier.fr/honoraires
| 155 m² - 6 pièces - 4 chambres |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
25 août 2024
Baisse de 4,9%
699 000 €
17 mai 2024
735 000 €
Autres recherches