Vente maison 172 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mehun-sur-Yèvre (18500)

À seulement 15 minutes de Mehun-sur-Yèvre, 25 minutes de Bourges et d'Issoudun, c'est à Limeux que cette maison coup de cœur entièrement rénovée avec goût se trouve !
Edifiée sur environ 1250 m² de terrain, elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte et équipée, salon-salle à manger d'environ 40 m² et son poêle à bois, salle de bain, chambre, wc, dégagement.
A l'étage : pièce palière, 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing, dégagement.
L'ancien garage attenant a été carrelé et aménagé en arrière-cuisine, pouvant servir de 5ème chambre.
Un double garage non attenant d'environ 44 m² et une piscine hors-sol viennent compléter l'ensemble.
Chauffage électrique. Clim réversible à l'étage.
Assainissement individuel de 2015.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 269715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1752.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 172 000 €

Prix au m² : 1 110 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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NICOLAS LECOR - BSK IMMOBILIER

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