Ventes immobilières à Mehun-sur-Yèvre (18500)

iad France - Sandrine Chagnaud vous propose: À découvrir sans tarder – Maison familiale d'environ 165m² à Mehun-sur-Yèvre, secteur Barmont Vous rêvez d’espace, de lumière et de confort pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et recherché, elle offre de beaux volumes et une belle qualité de vie. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse de 42 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l’étage, chacun y trouvera son espace : trois grandes chambres entre 13 et 18 m², ainsi qu’un bureau confortable, idéal pour le télétravail ou même pour aménager un dressing selon vos besoins. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet étage. Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant gaz au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques à l’étage, un adoucisseur d’eau, et la fibre déjà installée pour une connexion optimale et un raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 35 m² pour vos repas en plein air, d’une dépendance avec garage et carport, et d’un terrain constructible arboré de fruitiers : pommier, cerisier et mirabellier. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et potentiel. Une seule visite pourrait suffire à vous convaincre. Une pièce d'identité vous sera demandé pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.