Vente maison 430 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Merlimont (62155)

Dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette maison individuelle de 2007, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, elle se distingue par sa capacité à être habitable de plain-pied, tout en offrant un étage idéal pour accueillir famille et amis.Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante avec rangements et toilettes séparés.Une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, chaleureusement agrémentée d\'un insert / cheminée à bois, et un accès direct à une terrasse exposée plein sud.Une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec sa propre salle d\'eau.Une buanderie fonctionnelle.Deux garages pour votre confort et vos besoins de stockage.À l\'étage :Un palier desservant quatre chambres lumineuses, équipées de rangements.Une salle de bains familiale avec baignoire.Un espace bureau ou dressing pour répondre à vos besoins d\'organisation.Toilettes indépendantes.À l\'extérieur :Un jardin paysager de 866 m², soigneusement entretenu, avec une vue apaisante sur un espace naturel préservé.Une allée privée permettant un stationnement sécurisé.Confort et atouts :Chauffage au gaz et climatisation dans les pièces principales pour un confort optimal.Maison idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant sérénité et proximité avec la nature.Située dans une résidence calme et sécurisée, combinant tranquillité et protection pour ses occupants.Rare sur le secteur de Merlimont, cette propriété allie modernité, fonctionnalité, et cadre de vie d\'exception. Contactez nous au 06 71 18 05 59 pour une visite.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. (gedeon_51673_30245315)

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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