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Description
Située à Mortagne-sur-Gironde, cette maison s'épanouit dans un cadre paisible et attractif. Cette charmante commune vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la beauté naturelle de cette région, connue pour ses paysages pittoresques et ses promenades le long de la Gironde.
Le grand terrain de 5165 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un espace vert généreux vous permettra de cultiver votre jardin de rêve ou d'aménager une aire de jeux pour les enfants. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air et de profiter du soleil lors des journées ensoleillées.
Cette maison de 155 m² offre un agencement intérieur fonctionnel avec 6 pièces lumineuses. Les 4 chambres sont idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Les 2 toilettes ajoutent une praticité supplémentaire. Avec suffisamment d'espace, vous pourrez facilement personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691 - SAFTI – CURAUDEAU Bruno, Conseiller indépendant
Publiée le 04/01/2024 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : 1157303 - Réf Superimmo : ANVXUEVZG
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €
Prix au m² : 1 419 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 165 m²
Année de construction : 1750
2 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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