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Vente maison 158 000 €
155 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mortagne-sur-Gironde (17120)

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  • 1 019 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 23 m²
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Description

Maison de village, 2 ch, atelier et cour
Maison de village à Mortagne-sur-Gironde, 100 m² habitables plus grenier aménageable de 53 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine.
À l'étage : 2 chambres de 19 m² et 16 m², une salle de bain/douche, un WC séparé.
À l'extérieur, une cour de 16 m², une buanderie ou cuisine d'été, un WC séparé, la parcelle est
agrémentée d'un atelier et d'un local "bac poubelles" de 17 m² avec puits.
LES PLUS : double vitrage, assainissement raccordé au tout-à-l'égout, combles isolés sol et
rampants à aménager, courette extérieure sans vis-à-vis avec accès par chemin privé, grande
Luminosité, beaux volumes, accès aux espaces verts de la commune et visibles de la seconde chambre.
Taxe foncière 678 € /an. Consommation électrique réelle : 1600 € par an Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au +33676304125

Publiée le 28/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : ODL20732 - Réf Superimmo : ANVXX1O54
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

155 m² - 4 pièces - 2 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 23 m²
Séjour de 26 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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